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Projeto de habitação suburbana CDL do magnata de Cingapura Kwek Leng Beng vê vendas robustas apesar das restrições de propriedade

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Desenvolvimentos da cidade—controlado por bilionário Kwek Leng Beng— vendeu 77% de suas unidades residenciais em Piccadilly Grand, um condomínio residencial que está desenvolvendo em conjunto com a unidade MCL Land de Hong Kong Land, nos arredores do distrito comercial central de Cingapura, apesar das medidas de resfriamento de propriedades do governo.

A dupla vendeu 315 unidades do Piccadilly Grand de 407 unidades na Northumberland Road, cerca de quatro quilômetros a leste do CBD, duas semanas após o lançamento do projeto para venda. Unidades de cinco quartos de 1.582 pés quadrados (147 metros quadrados) foram vendidas por mais de S$ 3 milhões ($ 2,2 milhões), enquanto unidades de um quarto de 484 pés quadrados foram vendidas por S$ 1,06 milhão, disseram os sócios em um demonstração no final de semana.

O Piccadilly Grand, composto por três torres residenciais de 23 andares, é o primeiro lançamento imobiliário da City Developments desde que o governo introduziu medidas de resfriamento de imóveis em dezembro para moderar os preços das moradias, que permaneceram resilientes mesmo com a pandemia de Covid-19 derrubando a economia global. No domingo, o governo impôs imposto adicional sobre transferências de imóveis residenciais para trusts vivos, fechando uma brecha usada pelos compradores para evitar o pagamento de mais impostos nas transações imobiliárias. Embora os preços das casas tenham subido no ritmo mais lento em quase dois anos no primeiro trimestre, após as restrições às propriedades, os preços continuam elevados.

“Estamos muito satisfeitos e encorajados pela forte aceitação em Piccadilly Grand, que reflete a demanda genuína por propriedades bem localizadas e cuidadosamente projetadas”, disse Sherman Kwek, filho mais velho de Kwek Leng Beng e CEO do grupo City Developments, em um comunicado. demonstração. “Os compradores de casas valorizam as conveniências deste empreendimento integrado, sendo perfeitamente conectado ao pódio de varejo Piccadilly Galleria e diretamente ligado à estação MRT Farrer Park.”

Piccadilly Grand – que tem 1.500 metros quadrados de espaço de varejo e uma creche de 500 metros quadrados no térreo – é um dos três projetos que a City Developments planeja lançar este ano. No segundo semestre, o desenvolvedor também planeja lançar um condomínio de 639 unidades no Tengah Garden Walk, na parte oeste de Cingapura. A empresa também começará a comercializar as 256 unidades residenciais de primeira linha no antigo local da torre de escritórios Fuji Xerox em Tanjong Pagar, à beira do Raffles Place CBD.

A City Developments vem intensificando seus empreendimentos residenciais para atender à crescente demanda por moradias em Cingapura. As vendas robustas de residências, juntamente com a recuperação das operações hoteleiras do grupo, ajudaram a City Developments a voltar ao preto no ano passado com um lucro líquido de S$ 97,7 milhões, em comparação com uma perda recorde de S$ 1,9 bilhão em 2020, quando a empresa cancelou seu investimento na subsidiária chinesa com problemas financeiros Grupo de propriedade sincera.

Kwek Leng Beng é presidente do Hong Leong Group de Cingapura, fundado por seu pai em 1941. Seu primo Quek Leng Chan, também bilionário, administra um grupo separado na Malásia, também chamado Hong Leong. Com um patrimônio líquido de US$ 8,5 bilhões que divide com sua família, Kwek, 81, ficou em 8º lugar na lista de Os 50 mais ricos de Cingapura que foi publicado em agosto.

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