O Next Pampa 2.0 será o primeiro “Crypto Building” do mundo. No porão, haverá uma fazenda de mineração de bitcoin que ajudará a pagar toda a manutenção que um edifício moderno precisa. Eles também planejam mostrar NFTs no lobby e outros enfeites. O projeto imobiliário está apenas tentando ser “o primeiro do mundo” em alguma coisa? Ou os construtores estão em alguma coisa aqui?
A construção do edifício criptográfico começará em Belgrano, Buenos Aires, no segundo trimestre de 2022. Ele terá “mais de 100 apartamentos, com 2, 3 ou 4 quartos, e muitos deles já foram pré-vendidos” por cerca de US$ 120 mil para um de 2 quartos. Esse preço lhe dá uma parte de uma operação de mineração de bitcoin enquanto você mantiver uma propriedade no prédio de criptomoedas? Isso é o que parece.
De acordo com para Engenharia Interessante, o Next Pampa 2.0 “pode ser descrito como um edifício “inteligente” de 24 andares com uma fazenda de mineração de Bitcoin em seu subsolo, cujo objetivo é gerar receita para as operações do edifício, permitindo cobrir o custo da construção do edifício manutenção e conservação — e poupa seus moradores dos custos de ter que fazer isso sozinhos.” Vale a pena notar que o edifício criptográfico “também exibirá diferentes peças de arte NFT como decoração em seu lobby”. Portanto, não é um projeto apenas de bitcoin.
E a volatilidade do Bitcoin?
Para tratar da questão da volatilidade, a publicação consulta Damian Lopo, principal desenvolvedor do projeto Next Pampa 2.0. Ele sabe o que fazer. “Para lidar com isso, o plano é calcular um preço médio para o Bitcoin nos últimos 12 meses e usar esse preço médio para dimensionar a fazenda de mineração de uma forma que teoricamente permitirá que a operação de mineração cubra 100% do custo de as despesas do edifício”.
Além disso, David Farías, CEO da Landium, a agência imobiliária por trás do Next Pampa 2.0, acha que a operação de mineração de bitcoin gerará mais do que o edifício precisa. “O excedente poderia então ser distribuído entre os moradores; o prédio de criptomoedas pode acabar “pagando aos moradores” por morarem nele. “É uma forma de retribuir aos nossos clientes”, disse o CEO da Landium.”
BTC price chart for 06/02/2022 on Eightcap | Source: BTC/USD on TradingView.com
Painéis Solares do Edifício Crypto
Em alguns aspectos, a Argentina é um bom solo para a construção de criptomoedas. Por exemplo, na capital, o governo subsidia a energia e, portanto, é barato. Em alguns outros aspectos, a estratégia de mineração de bitcoin pode ser errônea. “Atualmente não há leis sobre mineração de criptomoedas, mas Damián Lopo não descarta essa possibilidade”. A Argentina assinou recentemente um acordo com o FMI no qual prometeu desacelerar a adoção de criptomoedas no país.
Por outro lado, existem riscos ESG. Algumas pessoas pensam que o bitcoin não vale o esforço e que os participantes da rede não devem ter permissão para usar eletricidade. No entanto, eles ignoram a relação sutil que existe entre bitcoin e energia verde. Eles sempre aparecem de mãos dadas.
Neste caso, “Damián Lopo espera que os gastos do Next Pampa 2.0 sejam até 50% menores – já que o edifício será alimentado por painéis solares em sua totalidade, desde luzes LED nos espaços comuns até sistemas de pré-aquecimento para aquecer a água que os moradores vão usar”. A energia verde alimentará tudo isso, além da mineração de bitcoin. Ótimo, mas qual é a diferença fundamental entre o edifício criptográfico e um edifício normal com mineradores domésticos de bitcoin entre os inquilinos?
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